Bem-vindo de volta ao O que eu possuo – Série de propriedades metropolitanas onde conversamos com proprietários sobre como subir na escada.
No What I Rent da semana passada, visitamos Kyle Halls em seu apartamento de um quarto em Battersea.
Ele se mudou para a região há quase três anos e está encantado com a comodidade que seu atual aluguel lhe oferece, desde a academia de última geração até a sala de cinema.
Esta semana, estamos em Isleworth, no oeste de Londres, vasculhando o apartamento de um quarto de Lauren May. Tendo vivido anteriormente na casa da mãe em Ealing, ela decidiu que era hora de voar no ninho em 2020.
Quando Lauren veio comprar seu imóvel, pouco antes da pandemia, ela enfrentou um dilema: não tinha o valor total do depósito. E assim, ela conseguiu emprestar o déficit de seu doador um tanto inesperado, seu chefe.
Ela conseguiu garantir a casa dos seus sonhos e, quatro anos depois, pretende vendê-la e mudar-se para o subúrbio.
Aqui está o que Lauren tinha a dizer sobre sua situação de propriedade…
Conte-nos sobre você!
Meu nome é Lauren, morei toda a minha vida no oeste de Londres e trabalho como gerente de vendas na Aussie Removals, a principal empresa de mudanças de Londres.
Onde está sua propriedade? O que você acha da área?
Minha propriedade fica em Isleworth, TW7. É uma área adorável e tranquila em comparação com Ealing Broadway, onde cresci.
Você pode caminhar 30 minutos do meu apartamento, ao longo do rio até Richmond, onde costumo visitar e jantar no rio no verão, ou fazer caminhadas geladas no Fat Stork Park no inverno.
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Quando você se mudou?
Concluí em 31 de janeiro de 2020 e me mudei em março de 2020.
Quanto custa o seu imóvel?
£ 320.000 para um apartamento térreo de um quarto com algum espaço ao ar livre e estacionamento alocado.
Quanto foi o seu depósito?
Paguei um depósito de 5% que equivale a £ 16.000. Este foi o depósito mínimo exigido pelo esquema de Ajuda para Comprar do Governo.
Qual é o custo mensal de vida aqui agora; hipoteca e contas?
Meu custo mensal aumentou recentemente de £ 1.100 para £ 1.400 à medida que meu prazo de hipoteca de cinco anos chega ao fim!
Como você economizou para seu depósito?
Eu vinha economizando há muito tempo, desde meus vinte e poucos anos, mas acabei gastando em viagens e em um carro, então comecei de novo aos vinte e poucos anos, guardando uma determinada quantia todos os meses.
Tive a sorte de poder pedir emprestado ao meu chefe o saldo remanescente do meu depósito, que era de £ 6.000. Não foi através de um plano de trabalho, mas de um empréstimo pessoal. Anthony já ajudou funcionários antes e tem sido uma grande ajuda para muitos trabalhadores aqui. A empresa tem sido muito generosa com seus funcionários em momentos de necessidade e é um ótimo lugar para trabalhar.
Como foi o processo de obtenção de uma hipoteca para você? Você achou alguma parte desafiadora?
Fiquei muito nervoso em fazer isso sozinho, mas entrei em contato com a Capricorn Finance Consultancy e meu contato explicou o processo de forma muito clara e me deu confiança no produto que estava escolhendo.
Você pode compartilhar os detalhes da sua hipoteca (taxa/prazo)?
O prazo da hipoteca que contratei era de 35 anos, um prazo fixo de cinco anos a 1,9% que infelizmente acabou de terminar e aumentou para 4,69%.
Onde você morava antes disso – você alugava ou morava com uma família?
Eu morava com minha mãe em Ealing, em uma casa de sua propriedade. Minha irmã se mudou para Worthing e meu irmão se mudou para o Canadá, então era hora de eu voar no ninho!
O que fez você querer comprar em vez de alugar?
O custo do aluguel de um apartamento de um quarto em Ealing ou Isleworth era de mais de £ 1.400 em aluguel por uma propriedade decente, sem mencionar as contas além disso.. Queria muito ganhar um pouco de independência e deixar minha marca em um imóvel, e ao comprar você tem mais liberdade do que alugar para projetar e decorar como quiser.
Como você encontrou esse imóvel? O que fez você escolher isso?
Encontrei esta propriedade através da Dexters e era uma das propriedades com preços mais razoáveis para novas construções na área oeste de Londres.
Outras novas construções estavam começando com um mínimo de £ 500.000 e até mesmo através do esquema de ajuda para comprar que estava fora do meu orçamento. Eu queria uma propriedade que fosse limpa e fresca, pois não queria o incômodo de ter que fazer qualquer trabalho sozinho.
Como você fez com que a propriedade parecesse um lar? / Qual a inspiração para o seu estilo de decoração de interiores?
O jardim parecia um pouco monótono quando me mudei, então encontrei tapetes e sebes de grama falsa e pintei a parte externa para dar uma sensação mais verde. Gosto de pensar que sou minimalista, mas se você olhar dentro dos meus armários, eles estão cheios de pertences e roupas!
Qual é o seu quarto favorito e por quê?
Minha cozinha/sala é meu cômodo favorito. Adoro cozinhar e experimentar novas comidas, atualmente alternando entre mexicana e libanesa. Meu parceiro tem seus decks de DJ, então tendemos a nos divertir muito dançando e ouvindo músicas que amamos.
Você sente que tem espaço suficiente?
Conheci meu parceiro depois de comprar a propriedade, então, com o tempo, desde que ele se mudou, descobrimos que a propriedade era um pouco pequena, pois superamos nossos objetos de valor. Recentemente, usei um depósito australiano que é ótimo para armazenamento de longo prazo.
Você tem planos de mudar de imóvel?
Não, estamos atualmente em processo de venda do apartamento. Não haveria muito mais para mudar, a menos que fosse trocar móveis antigos para dar-lhes um estilo totalmente novo.
Há algum problema com a propriedade com o qual você precisa lidar?
De jeito nenhum! Você ouve histórias de terror com novas construções, mas pesquisei os desenvolvedores antes de comprar e estava confiante de que não haveria problemas. A equipe de cuidados posteriores em termos de lista de desmontagem foi muito receptiva.
O que você quer que as pessoas saibam sobre a compra de uma casa?
Faça sua pesquisa e organize sua empresa de mudanças com antecedência. Lido diariamente com clientes que deixaram para última hora e isso causa muito estresse.
Certifique-se de ter sua lista de verificação de mudança em vigor e, se precisar guardar seus pertences, não pague pelo acesso de autoarmazenamento se não for necessário. Finalmente, se você estiver saindo de um aluguel, certifique-se de contratar excelentes profissionais de limpeza para proteger seu depósito.
Quais são os seus planos para o futuro, em termos de habitação? Você está planejando ficar aqui por um longo prazo?
No momento, estamos procurando uma propriedade maior em Guildford ou Camberley. Você ganha muito mais pelo seu dinheiro fora de Londres e se isso significar 30 minutos extras dirigindo em cada sentido, ficarei feliz em trocar isso!
Também adoro passeios ao ar livre e quero mais opções na hora de descobrir bosques e caminhos campestres.
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